臺北市中正區牯嶺街61號11F/12F
2015-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 7,550 萬 97.2 萬/坪 × 77.69 坪
權狀坪數77.69 坪
主建物40.92 坪
公設比40.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 77.69 坪
└ 主建物 40.92 坪
└ 公設等 36.77 坪
土地持分 15.1 坪
0 坪77.69 坪
土地坐落 南海段三小段 635 地號
價格拆解
成交總價7,550 萬
扣車位後房價7,550 萬
單價 97.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.2 萬/坪
本筆成交 97.2
本棟中位 107.2
牯嶺街中位 76.9
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 9%比牯嶺街中位 高 26%比中正區 2015 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,510 萬
貸款（8 成）6,040 萬
每月月付226,283 元
30 年總利息2,106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。