臺北市中山區中山北路二段65巷8號
2013-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,069 萬 64.4 萬/坪 × 47.69 坪
權狀坪數47.69 坪
主建物41.16 坪
公設比10.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 47.69 坪
└ 主建物 41.16 坪
└ 公設等 6.53 坪
土地持分 10.01 坪
0 坪47.69 坪
土地坐落 中山段三小段 324 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.4 萬/坪
本筆成交 64.4
本棟中位 68.2
中山北路二段中位 83.7
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 6%比中山北路二段中位 低 23%比中山區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）614 萬
貸款（8 成）2,455 萬
每月月付91,982 元
30 年總利息856 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。