臺北市中山區中山北路二段65巷8號4F/6F
2016-04-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 55.1 萬/坪 × 16.35 坪
權狀坪數16.35 坪
主建物10.37 坪
公設比24.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 16.35 坪
└ 主建物 10.37 坪
└ 公設等 5.98 坪
土地持分 2.88 坪
0 坪16.35 坪
土地坐落 中山段三小段 324 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.1 萬/坪
本筆成交 55.1
本棟中位 68.2
中山北路二段中位 83.7
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 19%比中山北路二段中位 低 34%比中山區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。