臺北市中山區北安路805巷42號4F/6F
2015-10-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,356 萬 73.3 萬/坪 × 32.16 坪
權狀坪數32.16 坪
主建物25.25 坪
公設比10.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.16 坪
└ 主建物 25.25 坪
└ 公設等 6.91 坪
土地持分 11.65 坪
0 坪32.16 坪
土地坐落 北安段一小段 15-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.3 萬/坪
本筆成交 73.3
本棟中位 56.1
北安路中位 78
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 31%比北安路中位 低 6%比中山區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）471 萬
貸款（8 成）1,885 萬
每月月付70,612 元
30 年總利息657 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。