臺北市中山區北安路805巷42號5F/6F

2014-02-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,255 萬 70.1 萬/坪 × 32.19 坪

權狀坪數32.19 坪

主建物24.62 坪

公設比10.8%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 32.19 坪

└ 主建物 24.62 坪

└ 公設等 7.57 坪

土地持分 11.69 坪

0 坪32.19 坪

土地坐落 北安段一小段 15-16 地號

成交當下的單價比較本筆 70.1 萬/坪

本筆成交 70.1

本棟中位 56.1

北安路中位 78

中山區 2014 年中位 65.1

比本棟中位高 25%比北安路中位低 10%比中山區 2014 年中位高 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）451 萬

貸款（8 成）1,804 萬

每月月付67,585 元

30 年總利息629 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物：陽台再向外擴大

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。