臺北市中山區新生北路三段56巷10號4F/7F
2017-03-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 460 萬 17.8 萬/坪 × 25.86 坪
權狀坪數25.86 坪
主建物18.78 坪
公設比23.3%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 25.86 坪
└ 主建物 18.78 坪
└ 公設等 7.08 坪
土地持分 4.02 坪
0 坪25.86 坪
土地坐落 德惠段四小段 435 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 48.4
新生北路三段中位 58
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 63%比新生北路三段中位 低 69%比中山區 2017 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易買賣標的為二間套房
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。