臺北市中山區八德路二段66號10F/11F
2013-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 85.9 萬/坪 × 10.01 坪
權狀坪數10.01 坪
主建物4.87 坪
公設比42.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 10.01 坪
└ 主建物 4.87 坪
└ 公設等 5.14 坪
土地持分 2.17 坪
0 坪10.01 坪
土地坐落 長安段四小段 282 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.9 萬/坪
本筆成交 85.9
本棟中位 97.6
八德路二段中位 87.9
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 12%比八德路二段中位 低 2%比中山區 2013 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。