臺北市內湖區民權東路六段210巷21弄12號2F/8F
2020-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 885 萬 70.2 萬/坪 × 12.61 坪
權狀坪數12.61 坪
主建物6.77 坪
公設比37.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 12.61 坪
└ 主建物 6.77 坪
└ 公設等 5.84 坪
土地持分 2.06 坪
0 坪12.61 坪
土地坐落 石潭段四小段 268 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.2 萬/坪
本筆成交 70.2
本棟中位 67.8
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2020 年中位 60.2
比本棟中位 高 4%比民權東路六段中位 高 9%比內湖區 2020 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交885 萬
+17%
2026 年推估1,034 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 149 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。