臺北市文山區指南路三段45號5F/5F

2013-10-24 實價登錄成交明細

成交總價 1,200 萬 32.3 萬/坪 × 37.1 坪

權狀坪數37.1 坪

主建物28.69 坪

公設比10.6%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 37.1 坪

└ 主建物 28.69 坪

└ 公設等 8.41 坪

土地持分 10.68 坪

0 坪37.1 坪

土地坐落 政大段二小段 273 地號

成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪

本筆成交 32.3

本棟中位 32.3

指南路三段中位 49

文山區 2013 年中位 46.5

比本棟中位高 0%比指南路三段中位低 34%比文山區 2013 年中位低 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。