臺北市文山區萬安街70號11F/12F
2014-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 41 萬/坪 × 22.58 坪
權狀坪數22.58 坪
主建物14.92 坪
公設比20.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 22.58 坪
└ 主建物 14.92 坪
└ 公設等 7.66 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪22.58 坪
土地坐落 萬芳段一小段 9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 44.9
萬安街中位 44.9
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 9%比萬安街中位 低 9%比文山區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-17 4F/12F 2房2廳1衛 · 22.97 坪 53.1 萬/坪總 1,220 萬 2024-05-10 10F/12F 3房2廳1衛 · 29.27 坪 54 萬/坪總 1,580 萬 2023-11-24 7F/12F 3房2廳2衛 · 29.27 坪 53 萬/坪總 1,550 萬 2023-09-09 8F/12F 2房2廳1衛 · 29.27 坪 50.5 萬/坪總 1,478 萬 2022-10-23 10F/12F 2房2廳1衛 · 22.58 坪 55.7 萬/坪總 1,258 萬 2021-04-28 2F/12F 3房2廳1衛 · 29.27 坪 44.9 萬/坪總 1,315 萬 2020-10-10 5F/12F 2房2廳1衛 · 22.58 坪 47 萬/坪總 1,060 萬 2016-04-01 5F/12F 3房1廳2衛 · 28.6 坪 43 萬/坪總 1,230 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。