臺北市文山區萬安街70號11F/12F
2014-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 41 萬/坪 × 22.58 坪
權狀坪數22.58 坪
主建物14.92 坪
公設比20.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 22.58 坪
└ 主建物 14.92 坪
└ 公設等 7.66 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪22.58 坪
土地坐落 萬芳段一小段 9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 44.9
萬安街中位 44.9
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 9%比萬安街中位 低 9%比文山區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。