臺北市中山區基湖路145巷31號1F/6F
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 4,800 萬 62.9 萬/坪 × 76.29 坪
權狀坪數76.29 坪
主建物43.26 坪
公設比41.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 76.29 坪
└ 主建物 43.26 坪
└ 公設等 33.03 坪
土地持分 30.93 坪
0 坪76.29 坪
土地坐落 金泰段 53-14 地號
價格拆解
成交總價4,800 萬
扣車位後房價4,800 萬
單價 62.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.9 萬/坪
本筆成交 62.9
本棟中位 79.4
基湖路中位 86
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 21%比基湖路中位 低 27%比中山區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/6F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。