臺北市大同區長安西路205號3F/11F
2016-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 51.4 萬/坪 × 6.52 坪
權狀坪數6.52 坪
主建物5.35 坪
公設比18%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 6.52 坪
└ 主建物 5.35 坪
└ 公設等 1.17 坪
土地持分 0.82 坪
0 坪6.52 坪
土地坐落 玉泉段一小段 454 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.4 萬/坪
本筆成交 51.4
本棟中位 50.4
長安西路中位 59.1
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 高 2%比長安西路中位 低 13%比大同區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。