臺北市中山區朱崙街54號8F/11F
2015-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,550 萬 66.7 萬/坪 × 56 坪
權狀坪數56 坪
主建物29.85 坪
公設比37.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56 坪
└ 主建物 29.85 坪
└ 公設等 26.15 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪56 坪
土地坐落 長安段一小段 302 地號
價格拆解
成交總價3,550 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價3,350 萬
單價 66.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.7 萬/坪
本筆成交 66.7
本棟中位 94.8
朱崙街中位 108.4
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 30%比朱崙街中位 低 38%比中山區 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）670 萬
貸款（8 成）2,680 萬
每月月付100,404 元
30 年總利息935 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。