臺北市中山區民生東路一段87號8F/10F
2014-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 55.9 萬/坪 × 13.59 坪
權狀坪數13.59 坪
主建物6.6 坪
公設比21.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 13.59 坪
└ 主建物 6.6 坪
└ 公設等 6.99 坪
土地持分 1.04 坪
0 坪13.59 坪
土地坐落 吉林段三小段 1003 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.9 萬/坪
本筆成交 55.9
本棟中位 56.3
民生東路一段中位 54.6
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 1%比民生東路一段中位 高 2%比中山區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。