臺北市中山區敬業一路128巷28號1F/10F
2016-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,250 萬 115.9 萬/坪 × 36.66 坪
權狀坪數36.66 坪
主建物14.63 坪
公設比32.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 36.66 坪
└ 主建物 14.63 坪
└ 公設等 22.03 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪36.66 坪
土地坐落 金泰段 87-2 地號
價格拆解
成交總價4,250 萬
扣車位後房價4,250 萬
單價 115.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 115.9 萬/坪
本筆成交 115.9
本棟中位 92.6
敬業一路中位 87.5
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 25%比敬業一路中位 高 32%比中山區 2016 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）850 萬
貸款（8 成）3,400 萬
每月月付127,378 元
30 年總利息1,186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/10F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。