臺北市中山區農安街25號7F/10F
2012-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 975 萬 61.3 萬/坪 × 15.91 坪
權狀坪數15.91 坪
主建物12.4 坪
公設比18.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 15.91 坪
└ 主建物 12.4 坪
└ 公設等 3.51 坪
土地持分 2.03 坪
0 坪15.91 坪
土地坐落 中山段一小段 242 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.3 萬/坪
本筆成交 61.3
本棟中位 79.6
農安街中位 64.9
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 23%比農安街中位 低 6%比中山區 2012 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）780 萬
每月月付29,222 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。