臺北市大同區承德路一段105號8F/12F
2013-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 55.3 萬/坪 × 13.3 坪
權狀坪數13.3 坪
主建物8.49 坪
公設比36.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 13.3 坪
└ 主建物 8.49 坪
└ 公設等 4.81 坪
土地持分 1.13 坪
0 坪13.3 坪
土地坐落 市府段一小段 177 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.3 萬/坪
本筆成交 55.3
本棟中位 68.1
承德路一段中位 86.6
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 19%比承德路一段中位 低 36%比大同區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-15 10F/12F 1房0廳1衛 · 11 坪 86.4 萬/坪總 950 萬 2024-09-15 7F/12F 2房1廳1衛 · 17.68 坪 91.6 萬/坪總 1,620 萬 2024-05-25 3F/12F 0房0廳0衛 · 152.91 坪 87.6 萬/坪總 13,400 萬 2024-05-24 9F/12F 1房1廳1衛 · 9.34 坪 88.9 萬/坪總 830 萬 2023-12-31 10F/12F 1房1廳1衛 · 17.68 坪 80 萬/坪總 1,414 萬 2023-12-09 10F/12F 0房1廳1衛 · 9.35 坪 86.4 萬/坪總 808 萬 2023-11-03 11F/12F 1房1廳1衛 · 13.3 坪 60.2 萬/坪總 800 萬 2023-09-30 10F/12F 1房1廳1衛 · 13.3 坪 80.3 萬/坪總 1,068 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。