臺北市北投區溫泉路37巷28號13F/13F
2012-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 30.2 萬/坪 × 16.57 坪
權狀坪數16.57 坪
主建物6.23 坪
公設比57.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 16.57 坪
└ 主建物 6.23 坪
└ 公設等 10.34 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪16.57 坪
土地坐落 溫泉段一小段 259 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 46.1
溫泉路中位 39.3
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 低 34%比溫泉路中位 低 23%比北投區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。