臺北市內湖區康樂街110巷6號14F/14F
2017-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 47.7 萬/坪 × 80.96 坪
權狀坪數80.96 坪
主建物42.43 坪
公設比30.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 80.96 坪
└ 主建物 42.43 坪
└ 公設等 38.53 坪
土地持分 9.72 坪
0 坪80.96 坪
土地坐落 東湖段一小段 20-9 地號
價格拆解
成交總價3,500 萬
其中車位−312 萬
扣車位後房價3,188 萬
單價 47.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
本棟中位 49.1
康樂街中位 48.1
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 3%比康樂街中位 低 1%比內湖區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）638 萬
貸款（8 成）2,550 萬
每月月付95,548 元
30 年總利息889 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（312 萬）
備註：預售屋立約日期為106.01.09
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。