臺北市士林區文昌路151號2F/7F
2014-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 58.9 萬/坪 × 18.15 坪
權狀坪數18.15 坪
主建物14.84 坪
公設比18.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 18.15 坪
└ 主建物 14.84 坪
└ 公設等 3.31 坪
土地持分 3.41 坪
0 坪18.15 坪
土地坐落 陽明段四小段 168 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.9 萬/坪
本筆成交 58.9
本棟中位 58.9
文昌路中位 53.5
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比文昌路中位 高 10%比士林區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。