臺北市北投區北投路一段55號2F/19F
2019-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 62 萬/坪 × 48.78 坪
權狀坪數48.78 坪
主建物24.44 坪
公設比33.7%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 48.78 坪
└ 主建物 24.44 坪
└ 公設等 24.34 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪48.78 坪
土地坐落 奇岩段五小段 656 地號
價格拆解
成交總價2,700 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價2,420 萬
單價 62 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62 萬/坪
本筆成交 62
本棟中位 62
北投路一段中位 61.6
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 高 0%比北投路一段中位 高 1%比北投區 2019 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,700 萬
+15%
2026 年推估3,092 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 392 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）484 萬
貸款（8 成）1,936 萬
每月月付72,530 元
30 年總利息675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（280 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。