臺北市松山區八德路三段199巷19號5F/7F
2016-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 65.2 萬/坪 × 20.39 坪
權狀坪數20.39 坪
主建物14.74 坪
公設比15.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 20.39 坪
└ 主建物 14.74 坪
└ 公設等 5.65 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪20.39 坪
土地坐落 美仁段二小段 223 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.2 萬/坪
本筆成交 65.2
本棟中位 68.5
八德路三段中位 81.4
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 低 5%比八德路三段中位 低 20%比松山區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。