臺北市士林區承德路四段297巷26號1F/3F
2014-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 64.7 萬/坪 × 17.16 坪
權狀坪數17.16 坪
主建物17.16 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 17.16 坪
└ 主建物 17.16 坪
土地持分 8.98 坪
0 坪17.16 坪
土地坐落 光華段二小段 781 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.7 萬/坪
本筆成交 64.7
本棟中位 69.6
承德路四段中位 57.1
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 低 7%比承德路四段中位 高 13%比士林區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。