臺北市士林區承德路四段297巷26號2F/3F
2014-07-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 980 萬 57.1 萬/坪 × 17.16 坪
權狀坪數17.16 坪
主建物17.16 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 17.16 坪
└ 主建物 17.16 坪
土地持分 8.98 坪
0 坪17.16 坪
土地坐落 光華段二小段 781 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.1 萬/坪
本筆成交 57.1
本棟中位 69.6
承德路四段中位 57.8
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 低 18%比承德路四段中位 低 1%比士林區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。