臺北市內湖區行善路333巷88號5F/9F
2017-06-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,600 萬 61.7 萬/坪 × 58.4 坪
權狀坪數58.4 坪
主建物26.5 坪
公設比40.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 58.4 坪
└ 主建物 26.5 坪
└ 公設等 31.9 坪
土地持分 11.29 坪
0 坪58.4 坪
土地坐落 潭美段五小段 96 地號
價格拆解
成交總價3,600 萬
扣車位後房價3,600 萬
單價 61.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.7 萬/坪
本筆成交 61.7
本棟中位 61.5
行善路中位 62.5
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 0%比行善路中位 低 1%比內湖區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。