臺北市中山區長安東路二段31號4F/7F
2015-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 59.4 萬/坪 × 23.89 坪
權狀坪數23.89 坪
主建物19.7 坪
公設比17.5%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 23.89 坪
└ 主建物 19.7 坪
└ 公設等 4.19 坪
土地持分 4.83 坪
0 坪23.89 坪
土地坐落 長安段三小段 517 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.4 萬/坪
本筆成交 59.4
本棟中位 56.1
長安東路二段中位 77.3
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 6%比長安東路二段中位 低 23%比中山區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層4F/7F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。