臺北市文山區興隆路三段152巷8號14F/14F
2020-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 65.4 萬/坪 × 28.74 坪
權狀坪數28.74 坪
主建物15.18 坪
公設比32.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 28.74 坪
└ 主建物 15.18 坪
└ 公設等 13.56 坪
土地持分 3.49 坪
0 坪28.74 坪
土地坐落 興安段一小段 25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.4 萬/坪
本筆成交 65.4
本棟中位 61.9
興隆路三段中位 48.9
文山區 2020 年中位 52.8
比本棟中位 高 6%比興隆路三段中位 高 34%比文山區 2020 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,880 萬
+23%
2026 年推估2,304 萬
以文山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 424 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。