臺北市內湖區安康路350號2F/8F
2014-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 43.1 萬/坪 × 23.2 坪
權狀坪數23.2 坪
主建物8.06 坪
公設比60%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 23.2 坪
└ 主建物 8.06 坪
└ 公設等 15.14 坪
土地持分 4.08 坪
0 坪23.2 坪
土地坐落 東湖段七小段 589 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 43.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 43.5
安康路中位 50.6
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 1%比安康路中位 低 15%比內湖區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。