臺北市士林區忠誠路二段114號12F/14F
2013-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 7,005 萬 79 萬/坪 × 88.67 坪
權狀坪數88.67 坪
主建物66.32 坪
公設比15.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 88.67 坪
└ 主建物 66.32 坪
└ 公設等 22.35 坪
土地持分 9.4 坪
0 坪88.67 坪
土地坐落 三玉段二小段 496 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79 萬/坪
本筆成交 79
本棟中位 146.3
忠誠路二段中位 70.6
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 低 46%比忠誠路二段中位 高 12%比士林區 2013 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,401 萬
貸款（8 成）5,604 萬
每月月付209,948 元
30 年總利息1,954 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。