臺北市士林區忠誠路二段114號2F/14F
2016-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,030 萬 68.8 萬/坪 × 44.04 坪
權狀坪數44.04 坪
主建物33.13 坪
公設比15.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 44.04 坪
└ 主建物 33.13 坪
└ 公設等 10.91 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪44.04 坪
土地坐落 三玉段二小段 496 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.8 萬/坪
本筆成交 68.8
本棟中位 146.3
忠誠路二段中位 70.5
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 低 53%比忠誠路二段中位 低 2%比士林區 2016 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）606 萬
貸款（8 成）2,424 萬
每月月付90,813 元
30 年總利息845 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。