臺北市北投區關渡路48號7F/27F
2015-04-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,100 萬 49 萬/坪 × 104.09 坪
權狀坪數104.09 坪
主建物43.9 坪
公設比49.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 104.09 坪
└ 主建物 43.9 坪
└ 公設等 60.19 坪
土地持分 10.64 坪
0 坪104.09 坪
土地坐落 關渡段二小段 390 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,100 萬
扣車位後房價5,100 萬
單價 49 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 55.3
關渡路中位 42.5
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 低 11%比關渡路中位 高 15%比北投區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,020 萬
貸款（8 成）4,080 萬
每月月付152,853 元
30 年總利息1,423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。