臺北市內湖區星雲街168巷13號5F/16F
2013-05-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,012 萬 51.4 萬/坪 × 39.12 坪
權狀坪數39.12 坪
主建物19.14 坪
公設比43.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 39.12 坪
└ 主建物 19.14 坪
└ 公設等 19.98 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪39.12 坪
土地坐落 康寧段三小段 513 地號
價格拆解
成交總價2,012 萬
扣車位後房價2,012 萬
單價 51.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.4 萬/坪
本筆成交 51.4
本棟中位 52.4
星雲街中位 67.7
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 2%比星雲街中位 低 24%比內湖區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）402 萬
貸款（8 成）1,610 萬
每月月付60,302 元
30 年總利息561 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。