臺北市松山區光復北路202號9F/18F
2016-10-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,288 萬 70 萬/坪 × 32.69 坪
權狀坪數32.69 坪
主建物17.74 坪
公設比36.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 32.69 坪
└ 主建物 17.74 坪
└ 公設等 14.95 坪
土地持分 8.33 坪
0 坪32.69 坪
土地坐落 美仁段一小段 18-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70 萬/坪
本筆成交 70
本棟中位 72.2
光復北路中位 80
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 低 3%比光復北路中位 低 12%比松山區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）458 萬
貸款（8 成）1,830 萬
每月月付68,574 元
30 年總利息638 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：內含獨立產權公設，未包含在棟數內。含增建或未登記建物。權利人姓名有難字。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2023-05-28 9F/18F 2房2廳1衛 · 32.69 坪 90.2 萬/坪總 2,950 萬 2020-09-16 16F/18F 2房2廳1衛 · 32.69 坪 73.4 萬/坪總 2,400 萬 2020-01-16 2F/18F 2房2廳1衛 · 32.69 坪 67.3 萬/坪總 2,200 萬 2019-08-01 11F/18F 2房2廳1衛 · 32.69 坪 68.5 萬/坪總 2,240 萬 2016-04-23 8F/18F 2房2廳1衛 · 32.69 坪 69.4 萬/坪總 2,268 萬 2013-07-29 16F/18F 2房2廳1衛 · 32.69 坪 72.2 萬/坪總 2,360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。