臺北市中山區龍江路223巷12號2F/7F
2014-08-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,652 萬 66.9 萬/坪 × 24.69 坪
權狀坪數24.69 坪
主建物10.66 坪
公設比45.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 24.69 坪
└ 主建物 10.66 坪
└ 公設等 14.03 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪24.69 坪
土地坐落 長春段一小段 100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.9 萬/坪
本筆成交 66.9
本棟中位 65.2
龍江路中位 63.1
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 3%比龍江路中位 高 6%比中山區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,322 萬
每月月付49,512 元
30 年總利息461 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。