臺北市中山區龍江路223巷12號3F/7F
2017-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 61.7 萬/坪 × 37.28 坪
權狀坪數37.28 坪
主建物15.99 坪
公設比45.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 37.28 坪
└ 主建物 15.99 坪
└ 公設等 21.29 坪
土地持分 8.76 坪
0 坪37.28 坪
土地坐落 長春段一小段 100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.7 萬/坪
本筆成交 61.7
本棟中位 65.2
龍江路中位 62.9
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 5%比龍江路中位 低 2%比中山區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2020-02-04 4F/7F 1房1廳1衛 · 12.6 坪 65.9 萬/坪總 830 萬 2019-03-23 2F/7F 2房1廳1衛 · 24.69 坪 68.9 萬/坪總 1,700 萬 2014-08-05 2F/7F 2房2廳1衛 · 24.69 坪 66.9 萬/坪總 1,652 萬 2013-08-13 3F/7F 2房2廳2衛 · 37.28 坪 65.2 萬/坪總 2,430 萬 2013-07-06 4F/7F 2房1廳1衛 · 24.69 坪 68.9 萬/坪總 1,700 萬 2013-02-06 6F/7F 0房0廳0衛 · 27.85 坪 70 萬/坪總 1,950 萬 2012-11-12 4F/7F 1房1廳1衛 · 24.69 坪 60 萬/坪總 1,482 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。