臺北市內湖區港華街97號2F/10F
2013-11-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,060 萬 58 萬/坪 × 35.54 坪
權狀坪數35.54 坪
主建物14.47 坪
公設比49.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 35.54 坪
└ 主建物 14.47 坪
└ 公設等 21.07 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪35.54 坪
土地坐落 碧湖段四小段 618 地號
價格拆解
成交總價2,060 萬
扣車位後房價2,060 萬
單價 58 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58 萬/坪
本筆成交 58
本棟中位 60.9
港華街中位 57.5
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 5%比港華街中位 高 1%比內湖區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。