臺北市松山區民生東路四段120號
2026-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,118 萬 75.6 萬/坪 × 41.27 坪
權狀坪數41.27 坪
主建物41.27 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 41.27 坪
└ 主建物 41.27 坪
土地持分 15.28 坪
0 坪41.27 坪
土地坐落 民生段 120-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.6 萬/坪
本筆成交 75.6
本棟中位 77
民生東路四段中位 86.1
松山區 2026 年中位 87.5
比本棟中位 低 2%比民生東路四段中位 低 12%比松山區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）624 萬
貸款（8 成）2,494 萬
每月月付93,450 元
30 年總利息870 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。