臺北市內湖區行愛路77巷16號5F/8F
2013-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 18,700 萬 29.4 萬/坪 × 636.59 坪
權狀坪數636.59 坪
主建物266.48 坪
公設比57.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 636.59 坪
└ 主建物 266.48 坪
└ 公設等 370.11 坪
土地持分 116.39 坪
0 坪636.59 坪
土地坐落 舊宗段 36-6 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價18,700 萬
扣車位後房價18,700 萬
單價 29.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 34.8
行愛路中位 39.2
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 16%比行愛路中位 低 25%比內湖區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,740 萬
貸款（8 成）14,960 萬
每月月付560,462 元
30 年總利息5,217 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/8F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。