臺北市北投區富貴一路5巷6號2F/5F
2018-11-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,040 萬 50.6 萬/坪 × 40.34 坪
權狀坪數40.34 坪
主建物36.03 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 40.34 坪
└ 主建物 36.03 坪
└ 公設等 4.31 坪
土地持分 12.27 坪
0 坪40.34 坪
土地坐落 振興段一小段 96 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
本棟中位 45.4
富貴一路中位 57.8
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 高 11%比富貴一路中位 低 12%比北投區 2018 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,040 萬
+24%
2026 年推估2,528 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 488 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）408 萬
貸款（8 成）1,632 萬
每月月付61,141 元
30 年總利息569 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。