臺北市北投區富貴一路5巷6號1F/5F
2020-01-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 66.1 萬/坪 × 30.26 坪
權狀坪數30.26 坪
主建物27.02 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 30.26 坪
└ 主建物 27.02 坪
└ 公設等 3.24 坪
土地持分 9.2 坪
0 坪30.26 坪
土地坐落 振興段一小段 96 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.1 萬/坪
本筆成交 66.1
本棟中位 45.4
富貴一路中位 57.8
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 46%比富貴一路中位 高 14%比北投區 2020 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,000 萬
+22%
2026 年推估2,436 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 436 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。