臺北市北投區溫泉路37巷28號
2013-02-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 770 萬 31.1 萬/坪 × 24.79 坪
權狀坪數24.79 坪
主建物7.19 坪
公設比60%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 24.79 坪
└ 主建物 7.19 坪
└ 公設等 17.6 坪
土地持分 2.86 坪
0 坪24.79 坪
土地坐落 溫泉段一小段 259 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價770 萬
扣車位後房價770 萬
單價 31.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 46.1
溫泉路中位 39.3
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 33%比溫泉路中位 低 21%比北投區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途停車空間
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建，車位面積無法概算
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。