臺北市北投區中山北路七段219巷3弄273號4F/7F
2015-01-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,998 萬 45.2 萬/坪 × 44.21 坪
權狀坪數44.21 坪
主建物23.54 坪
公設比38.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 44.21 坪
└ 主建物 23.54 坪
└ 公設等 20.67 坪
土地持分 16.94 坪
0 坪44.21 坪
土地坐落 行義段一小段 344 地號
價格拆解
成交總價1,998 萬
扣車位後房價1,998 萬
單價 45.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 48.1
中山北路七段中位 51.4
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 低 6%比中山北路七段中位 低 12%比北投區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,598 萬
每月月付59,882 元
30 年總利息557 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物內含獨立產權車位，未包含在棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。