臺北市信義區松隆路125號5F/10F
2017-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 67 萬/坪 × 32.63 坪
權狀坪數32.63 坪
主建物12.04 坪
公設比22.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.63 坪
└ 主建物 12.04 坪
└ 公設等 20.59 坪
土地持分 4.04 坪
0 坪32.63 坪
土地坐落 雅祥段一小段 59 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 67 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67 萬/坪
本筆成交 67
本棟中位 69.8
松隆路中位 83.3
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 4%比松隆路中位 低 20%比信義區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。