臺北市松山區民生東路四段56巷3弄3號4F/4F
2016-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 85.5 萬/坪 × 30.4 坪
權狀坪數30.4 坪
這筆買到什麼
建物 30.4 坪
土地持分 16.67 坪
0 坪30.4 坪
土地坐落 民生段 138 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.5 萬/坪
本筆成交 85.5
本棟中位 99.9
民生東路四段中位 86.1
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 低 14%比民生東路四段中位 低 1%比松山區 2016 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外堆、頂樓增建
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。