臺北市松山區民生東路四段56巷3弄3號4F/4F
2013-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 33.8 萬/坪 × 3.84 坪
權狀坪數3.84 坪
這筆買到什麼
建物 3.84 坪
土地持分 2.08 坪
0 坪3.84 坪
土地坐落 民生段 138 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 99.9
民生東路四段中位 86.1
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 66%比民生東路四段中位 低 61%比松山區 2013 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣案件係屬三親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常價格
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。