臺北市中山區民權東路二段156號8F/8F
2012-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,170 萬 49.2 萬/坪 × 44.07 坪
權狀坪數44.07 坪
主建物31.43 坪
公設比12.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 44.07 坪
└ 主建物 31.43 坪
└ 公設等 12.64 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪44.07 坪
土地坐落 榮星段六小段 34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.2 萬/坪
本筆成交 49.2
本棟中位 49.9
民權東路二段中位 69
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 1%比民權東路二段中位 低 29%比中山區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）434 萬
貸款（8 成）1,736 萬
每月月付65,038 元
30 年總利息605 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。