臺北市中山區民權東路二段156號2F/8F
2014-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 66.9 萬/坪 × 44.07 坪
權狀坪數44.07 坪
主建物31.43 坪
公設比12.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 44.07 坪
└ 主建物 31.43 坪
└ 公設等 12.64 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪44.07 坪
土地坐落 榮星段六小段 34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.9 萬/坪
本筆成交 66.9
本棟中位 49.9
民權東路二段中位 69
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 34%比民權東路二段中位 低 3%比中山區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。