臺北市松山區三民路108號
2012-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 253 萬 15.5 萬/坪 × 16.28 坪
權狀坪數16.28 坪
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 16.28 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪16.28 坪
土地坐落 民生段 55-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 77.3
三民路中位 74.3
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 低 80%比三民路中位 低 79%比松山區 2012 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）202 萬
每月月付7,583 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等間買賣案件
同址其他成交（8 筆）
2026-04-28 3房3廳3衛 · 44.12 坪 70.3 萬/坪總 3,100 萬 2025-11-06 1房1廳1衛 · 16.28 坪 78.6 萬/坪總 1,280 萬 2025-06-15 2房2廳2衛 · 29.63 坪 85.5 萬/坪總 2,532 萬 2025-06-08 3房2廳2衛 · 39.62 坪 80 萬/坪總 3,170 萬 2025-05-08 1房2廳1衛 · 16.28 坪 92.7 萬/坪總 1,510 萬 2024-09-26 1房1廳1衛 · 16.28 坪 86.6 萬/坪總 1,410 萬 2024-09-02 3房2廳2衛 · 33.31 坪 85.6 萬/坪總 2,850 萬 2024-07-25 1房1廳1衛 · 16.28 坪 86 萬/坪總 1,400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。