臺北市萬華區中華路一段186號8F/15F
2013-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,980 萬 65.2 萬/坪 × 45.74 坪
權狀坪數45.74 坪
主建物25.56 坪
公設比38.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 45.74 坪
└ 主建物 25.56 坪
└ 公設等 20.18 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪45.74 坪
土地坐落 漢中段二小段 57 地號
價格拆解
成交總價2,980 萬
扣車位後房價2,980 萬
單價 65.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.2 萬/坪
本筆成交 65.2
本棟中位 69.6
中華路一段中位 63.6
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 6%比中華路一段中位 高 3%比萬華區 2013 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）596 萬
貸款（8 成）2,384 萬
每月月付89,314 元
30 年總利息831 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。