臺北市中山區松江路140巷10號3F/5F
2017-09-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,650 萬 62 萬/坪 × 26.63 坪
權狀坪數26.63 坪
主建物19.64 坪
公設比16.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 26.63 坪
└ 主建物 19.64 坪
└ 公設等 6.99 坪
土地持分 7.25 坪
0 坪26.63 坪
土地坐落 吉林段二小段 854-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62 萬/坪
本筆成交 62
本棟中位 98
松江路中位 79.2
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 37%比松江路中位 低 22%比中山區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。